Una investigación documentó diferencias entre los precios escriturados y los valores atribuidos a dos terrenos adquiridos en Pachuca.
Dos terrenos, una diferencia superior a 2 millones de pesos y una residencia valuada en alrededor de 30 millones colocan nuevamente el patrimonio inmobiliario de Carolina Viggiano bajo revisión pública.
La investigación del periodista Víctor Hugo Arteaga, difundida por Xpectro FM, reconstruyó las operaciones realizadas por la secretaria general del PRI y senadora en el Club de Golf Pachuca. Según la documentación revisada, Viggiano pagó 1 millón 392 mil pesos por dos predios contiguos. En conjunto, los valores atribuidos a ambos inmuebles ascendían a 3 millones 810 mil pesos. La distancia entre ambas cifras: 2 millones 418 mil pesos.
La primera compra ocurrió en 2004, cuando Viggiano ocupaba la Secretaría de Desarrollo Social del Gobierno de Hidalgo. El lote 248, situado en la manzana 4, sección tres del fraccionamiento, fue adquirido a Carlos Ibarra Sánchez por 709 mil 500 pesos. El valor señalado para ese terreno era de 1 millón 935 mil pesos.
En 2007 llegó la segunda operación. Esta vez se trató del lote 249, ubicado junto al anterior y vendido por el exfutbolista Andrés Chitiva. El precio asentado fue de 682 mil 500 pesos, aunque el inmueble, con una superficie de 500 metros cuadrados, tenía un valor señalado de 1 millón 875 mil pesos.
Ambas transacciones fueron formalizadas ante la Notaría Pública número 2 de Pachuca y registradas ante las autoridades municipales. La investigación sostiene que para efectos fiscales se utilizaron valores catastrales considerablemente inferiores a los montos atribuidos a los terrenos.
Ahí aparece el punto más delicado. La documentación no acredita por sí misma que los 2 millones 418 mil pesos de diferencia hayan sido pagados por fuera de las operaciones registradas. Pero sí deja expuesta una discrepancia millonaria entre lo asentado en las escrituras y los valores señalados para los predios. La aritmética, en este caso, resulta más incómoda que cualquier discurso político.
Después, los dos lotes fueron unificados para levantar una residencia de aproximadamente 813 metros cuadrados. La propiedad, de acuerdo con la investigación, tendría un valor cercano a los 30 millones de pesos y contaría con arquitectura contemporánea, acabados de alta gama, paneles solares, grandes ventanales y sistemas de climatización.
El escrutinio también alcanza otra propiedad ubicada en Lomas de Chapultepec, en Ciudad de México, adquirida el 18 de septiembre de 2019, dos meses después de que Viggiano asumiera la Secretaría General del PRI. Un documento presentado por Morena cuestionó si los ingresos netos reportados por la priista en 2020 bastaban para explicar determinadas adquisiciones.
Por ahora, el dato central no es una conclusión judicial, sino una diferencia documentada que exige explicación: terrenos escriturados por 1.392 millones de pesos y valores atribuidos por 3.810 millones. La lupa ya está puesta; ahora el patrimonio tendrá que hablar por sí mismo.